Hai ricevuto l’APE ma non sai bene come interpretarlo? Ti sei trovato davanti a numeri, grafici e sigle e ti sei chiesto: “Cosa significa tutto questo per me e per la mia casa?”.

Nessun problema: in questo articolo ti spieghiamo in modo semplice come leggere un Attestato di Prestazione Energetica e capire davvero cosa ti dice sulla qualità energetica del tuo immobile.

Se è la prima volta che senti parlare di APE e cerchi una spiegazione semplice, leggi prima la nostra Guida Base all’Attestato di Prestazione Energetica.

Come Leggere un APE: Interpretare i Dati per Capire Davvero la Classe Energetica della Tua Casa

Dove guardare per capire la classe energetica

Uno degli elementi principali dell’APE è il grafico a barre colorate: va dalla classe G (rossa, la peggiore) alla classe A4 (verde, la migliore).

Accanto, trovi la scritta in grande tipo:

Classe energetica: C

Questa lettera rappresenta la prestazione energetica globale dell’edificio. Ma c’è molto altro sotto.

I dati principali dell’APE da conoscere

🔢 EPgl,nren

È il valore più importante da guardare. Significa: Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile.

• Si misura in kWh/m² anno

• Più è basso, meglio è

• Serve per confrontare il tuo edificio con altri

Esempio:

• 200 kWh/m² anno = classe G

• 70 kWh/m² anno = classe C

• 25 kWh/m² anno = classe A2

🌿 EPgl,ren (fonti rinnovabili)

Questo dato ti dice quanta parte del fabbisogno energetico è coperta da fonti rinnovabili (es. fotovoltaico, solare termico, pompe di calore). Più è alto, più il tuo immobile è “green”.

💡 Impianti presenti e prestazione

L’APE riporta anche:

• Tipo di riscaldamento (es. caldaia a gas, pompa di calore, stufa a pellet)

• Impianto di raffrescamento (se presente)

• Produzione di acqua calda

• Eventuale presenza di pannelli solari o fotovoltaici

Tutti questi impianti influenzano la classe energetica finale.

Il confronto tra edificio reale e edificio di riferimento

Un altro grafico importante è quello che confronta:

• Il tuo immobile (in base a età, materiali e impianti)

• Un edificio di riferimento (costruito secondo le normative attuali)

Serve a capire quanto sei distante dagli standard moderni.

Le raccomandazioni del tecnico

Questa sezione è spesso trascurata, ma è fondamentale: il tecnico certificatore inserisce dei suggerimenti per migliorare la classe energetica, ad esempio:

• Sostituire la caldaia con una a condensazione

• Isolare le pareti esterne

• Cambiare gli infissi

• Installare pannelli solari

Seguendo questi consigli, potresti passare da una classe G a una C o addirittura A.

Quanto è affidabile la classe energetica?

L’APE è una fotografia oggettiva al momento del sopralluogo, ma:

• Non tiene conto del comportamento degli abitanti (es. temperatura impostata, ore di accensione)

• Si basa su parametri tecnici standard

• Ha una validità di 10 anni, ma può essere aggiornata in caso di lavori

Cosa posso fare con queste informazioni?

Una volta capito cosa ti dice l’APE:

• Puoi valutare se fare interventi per migliorare l’efficienza

• Puoi accedere a bonus e incentivi

• Puoi usarlo come strumento di trattativa se vendi o compri casa

• Puoi capire quanta energia consuma la tua casa e quanto potresti risparmiare

Come Leggere un APE: Interpretare i Dati per Capire Davvero la Classe Energetica della Tua Casa

L’APE non è solo un foglio obbligatorio da allegare a un contratto: è uno strumento prezioso per conoscere lo stato reale della tua casa.

Sapere come leggerlo ti aiuta a:

• Valutare l’immobile

• Migliorare le prestazioni

• Fare scelte consapevoli e convenienti

Se vuoi assistenza per interpretare il tuo APE o migliorarne la classe energetica, su ape360.it trovi gli strumenti giusti e i contatti dei professionisti nella tua zona.