Hai mai pensato: “Vorrei che casa mia fosse in classe A”? Non sei l’unico. La classe energetica A, in tutte le sue varianti (A1, A2, A3, A4), è diventata un vero e proprio status symbol immobiliare. Ma oltre al valore economico, c’è un altro vantaggio: consumi molto ridotti.

Il problema? Ottenere un APE in classe A non è una passeggiata. Serve fare interventi mirati e sapere dove agire.

In questa guida ti spiego cosa serve davvero per arrivare alla classe A, in modo chiaro e senza tecnicismi. Alla fine capirai:

Quali interventi pesano di più sulla classe energetica
Cosa significa “classe A” nei numeri
Se ha senso puntarci (spoiler: spesso sì!)

Classe Energetica A: Cosa Serve Davvero per Ottenerla?

Cosa significa avere una casa in classe A?

Partiamo dalle basi: la classe energetica va da G (molto inefficiente) a A4 (massima efficienza).

Una casa in classe A è un immobile che consuma pochissima energia per riscaldarsi, raffreddarsi e produrre acqua calda. Il suo fabbisogno è molto basso, e una parte significativa può essere coperta da fonti rinnovabili.

Dal punto di vista del certificato APE, si guarda principalmente a due numeri:

EPgl,nren: energia primaria non rinnovabile (il dato più importante)
EPgl,ren: energia coperta da fonti rinnovabili

Per rientrare in classe A, l’EPgl,nren deve essere molto basso. In genere:

Classe A4: < 20 kWh/m² anno
Classe A3: circa 21–30 kWh/m² anno
Classe A2: circa 31–40 kWh/m² anno
Classe A1: circa 41–50 kWh/m² anno

Se il tuo APE mostra numeri più alti, sei fuori dalla classe A.

Gli interventi che servono per salire in classe

Per passare dalla classe E, F o G a una classe A, non basta cambiare una lampadina o installare un condizionatore nuovo.

Servono interventi combinati, che agiscano su:

1. Involucro edilizio (pareti, tetto, pavimenti)

Il cosiddetto “cappotto termico” è uno degli interventi più incisivi. Isolare l’edificio dall’esterno riduce le dispersioni di calore.

2. Infissi ad alta efficienza

Finestre e portefinestre devono essere a basso emissivo, con doppio o triplo vetro. Questo taglia i consumi fino al 25%.

3. Impianti di riscaldamento efficienti

Dimentica la vecchia caldaia a gas. Per puntare alla classe A servono:

Caldaie a condensazione
Pompe di calore
Impianti a pavimento
Termostati intelligenti

4. Fonti rinnovabili

Pannelli solari termici e impianti fotovoltaici fanno la differenza. Oltre a migliorare il punteggio dell’APE, ti fanno risparmiare anche in bolletta.

5. Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Meno nota ma molto utile. Aiuta a mantenere un buon comfort interno, recuperando calore dall’aria in uscita.

Quanto costa arrivare in classe A?

Dipende da dove parti. Ecco una stima indicativa per una casa di 100 m²:

Cappotto termico: 12.000 – 18.000 €
Infissi nuovi: 6.000 – 10.000 €
Pompa di calore + VMC: 10.000 – 15.000 €
Pannelli solari / fotovoltaico: 5.000 – 10.000 €

Totale? Intorno ai 30.000 – 50.000 euro, ma con bonus edilizi attivi (come Ecobonus 65% o Superbonus) puoi ridurre drasticamente la spesa.

Come capire se puoi arrivare in classe A

Un buon punto di partenza è fare un APE aggiornato o una diagnosi energetica pre-intervento. Il tecnico ti dirà:

Qual è la tua classe attuale
Quanti kWh/m² consumi
Quali interventi migliorano il punteggio
Di quante classi puoi salire con i lavori proposti

Spesso bastano 2–3 interventi mirati per passare dalla D alla A.

Vale la pena puntare alla classe A?

Dipende dai tuoi obiettivi.

✅ Sì, se:

Vuoi vendere o affittare e ottenere un prezzo più alto
Vuoi accedere a bonus e incentivi
Vuoi abbattere i costi in bolletta
Ti interessa vivere in una casa più sana ed efficiente

❌ No, se:

L’immobile è vincolato (storico, centro città)
Non hai budget per lavori importanti
L’APE attuale è comunque buono e non ti serve migliorarlo

Cosa controllare nel nuovo APE per capire se sei arrivato

Una volta fatti i lavori, il tecnico rifarà l’APE. Controlla:

La nuova classe energetica
Il valore EPgl,nren
La quota coperta da rinnovabili
Le raccomandazioni aggiornate

Se sei arrivato in classe A, sei a posto per 10 anni… e la tua casa avrà più valore sul mercato.